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S-Baufinanzierung

S-Baufinanzierung

Mit regionalen Experten ins Eigenheim

Als regionales Institut kennen wir den Schwalm-Eder-Kreis wie unsere Westentasche. Vertrauen Sie auf die Erfahrung unserer Immobilienexperten und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus mit unserer S-Baufinanzierung.

  • Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
  • Staat­liche Förderung und günstige Zinsen nutzen
  • Zins­sicher während der gesamten Lauf­zeit
Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Wissenswertes zur Maklerprovision

Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolg­reich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.

Üblicherweise teilen sich die verkaufende und kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.

Ihr Beratungsteam

Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
  • Begleitung zum Notariat

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihre Sparkassen-Maklerin oder Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der Immobilien-Experten Ihrer Sparkassen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Hinweis: Mit der Kontaktaufnahme übermitteln Sie Ihre Daten an die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Hinweis: Mit der Kontaktaufnahme übermitteln Sie Ihre Daten an die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen

Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestands­gebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäude­energie­gesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundes­ministeriums für Wirtschaft und Klima­schutz. Ist Ihre Heizungs­anlage betroffen oder andere energetische Bau­maßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werksbetriebe und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Hinweis: Mit der Kontaktaufnahme übermitteln Sie Ihre Daten an die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

S-Immobilien Schwalm-Eder

S-Immobilien Schwalm-Eder

Immobilienkauf und -verkauf ist Vertrauenssache

  • Mit der Nummer 1. auf dem Gebiet der Wohnimmobilien-Vermittlung in Deutschland zusammenarbeiten
  • Vom Know-How vor Ort profitieren
  • Qualifizierte Maklerinnen und Makler, die in der Region zu Hause sind
  • Kauf oder Verkauf von Grundstücken
  • Vermittlung von Wohnungen und Häusern
  • Unterstützung bei gewerblichen Bauten
Ihr S-Immobilienteam in Schwalmstadt
Profilfoto Rainer Bechtel

Rainer Bechtel

Agenturleiter und Dipl.-Immobilienwirt, Selbstständiger Handelsvertreter
Niederlassungsleiter Schwalmstadt und Homberg/Efze

Tel.: 06691 - 9158225

Schwalmstadt – Frielendorf – Schrecksbach – Willingshausen – Gilserberg – Oberaula – Neukirchen/Knüll – Ottrau – Schwarzenborn – Jesberg – Borken – Neuental

Profilbild Rebecca Theiss

Rebecca Theiss

Vertriebsassistentin und Bankkauffrau für das Gebiet der Niederlassung Schwalmstadt

Tel.: 06691 - 9158223

Ihr S-Immobilienberater in Homberg
Profilbild Tobias Bechtel

Tobias Bechtel

Immobilienberater

Tel.: 017640452423

Homberg/Efze – Knüllwald – Borken – Neuental – Jesberg – Frielendorf – Schwarzenborn

Ihr S-Immobilienteam in Fritzlar
Profilbild Alexandra Binczak

Alexandra Binczak

Immobilienkauffrau IHK selbständige Handelsvertreterin
Niederlassungsleiterin Büro Fritzlar

Tel.: 05622 - 9178295

Fritzlar – Gudensberg – Edermünde – Niedenstein – Bad Emstal – Baunatal – Kassel – Bad Zwesten – Wabern

Ihr S-Immobilienteam in Melsungen
Immobilienmaklerin Bianca Luckhardt

Bianca Luckhardt

Immobilienmaklerin
Niederlassungsleiterin Melsungen

Tel.: 05661 - 9239622

Melsungen – Felsberg – Morschen – Spangenberg – Körle – Guxhagen – Malsfeld

Immobilienkauffrau Katrin Lomberg

Katrin Lomberg

Immobilienkauffrau

Tel.: 05661 - 9239623

Melsungen – Felsberg – Morschen – Spangenberg – Körle – Guxhagen – Malsfeld

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